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金九銀十成色足 高端樓盤打響現房戰

  置業者篤信"金九銀十"

  8月底,作為"金九銀十"節點的最後預熱期,各大樓盤使出渾身解數"備戰"熱季銷售,沖刺下半年指標。今年"金九銀十"依舊是商傢所必爭,對於高端地產市場而言,還將開始一場房屋民間二胎轉貸怎麼貸款比較會過件別開生面的現房大戰。房地產新一輪行情即將啟動。

  高端房企蓄力金秋旺季

  在下半年市場中,"金九銀十"是商傢每年都不願放過的話題之一。而高端地產市場對旺季的反應更為敏感,如果要為今年金秋旺季找出一個代名詞,那就是"現房"。

  據悉,不少高端樓盤開發商早在8月初就啟動"金九銀十"備戰狀態,針對"金九銀十"新品的推出,高端地產商們更是不惜重金於8月份做瞭充足的推 廣宣傳策略,而不論別墅、洋房還是高層,多數總房款在260萬元以上的高端項目選擇以"現房"的面目示人。記者就旺季銷售前景對業內進行瞭采訪,市中心某 高端地產商高層就明確表示:"我們選擇在7、8月持續正常出售上半年新品。暑伏當中動作不大的原因基本也是為下半年'金九銀十'銷售沖刺做準備。不論是下 半年的新品開盤還是重磅的優惠、宣傳力度,都將在9月初進行釋放,預計面世的產品類型定義在現房范疇內。希望今年9、10月份仍可以如往年一樣為全年銷售 指標的完成畫上重要一筆。"

內容來自sina新聞

  對於即將蜂擁而至的現房盤供應,置業者的態度才是決定樓市是否達到金秋沸點的關鍵。某開發商銷售人員告訴記者:"在高端地產項目中,'現房'是 非常吸引人的一個噱頭。拿今年來說,我們將精品中的精品拖延至秋季開盤,不僅僅是承接'金九銀十'的時機,更多是預備等到社區與產品全部完善後再出售,高 端的產品就需要給置業者提供一個高端的看房過程。"

  對於開發商看重現房市場的說法,多數人表示,並不擔心現房銷售會在同等產品水平的基礎上比期房貴。"現房住宅因為具有實景呈現的優勢,其銷售與 期房豪宅也將出現感官上的不同,考驗項目品質的同時也是驗證口碑的良好途徑。至於價格,我相信整體浮動不會太大。"一位陳姓先生如是說。由此看來,"金九 銀十"的售樓傳統帶給置業者巨大的信任程度。從高端樓市來說,"金九銀十"帶給市場的或許並不是單純的價格跳水,但在房企對"品質"的渲染面前,高端置業 者還需擦亮雙眼,謹慎置業。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-08-29/08102388674.shtml
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鄭竹俐

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