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  按照房地產行業的平均利潤率,半價賣房顯然已經低於成本價,開發商是在虧本賣房給公務員。而按照《反不正當競爭法》的規定,商傢以低於成本價銷售商品,屬於不正當競爭行為。從這個角度說,商品房半價讓利給公務員,開發商這麼做實質上已經屬於一種不正當競爭行為,觸犯瞭《反不正當競爭法》,有關部門應當對大幅讓利給公務員的開發商給予懲處,要求開發商依法銷售商品房。

  近日,湖北十堰東部新城最大的住宅項目以"團購"之名,通過所謂"讓利商品房",以低於市場價50%的價格大規模向公務員出售。這些"讓利商品房"主要是130平方米、160平方米兩種戶型,向每個公務員傢庭讓利至少20萬,4500個傢庭的總讓利規模在9億以上。

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  公務員房傳聞攪和樓市 觸動多條敏感神經

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  從表面上看,"公務員小區"以低於市場價50%的價格出售給"團購"的公務員,相當於一種"團購"優惠打折大促銷的商業行為,這既是開發商的觀點,也是享受巨大優惠買房的公務員的看法。但是,透過"公務員小區"大幅讓利給公務員的事實來看,這並不是一個簡單的商業行為,而是嚴肅的法律問題,是一起嚴重的可能涉及腐敗的法律事件。

內容來自sina新聞

  公房私人轉租應當管一管瞭



  北京未現公務員房拋售跡象 市長樓僅是中介賣點

  眾所周知,開發商作為理性的經濟人,追求經濟利益最大化是其本質屬性,在目前房價不斷回暖的情況下,開發商沒有必要以半價的優惠賣給公務員,而且一次性讓利就多達9個億。從開發商讓利9億元的事實來說,很顯然不符合企業的本質屬性,也不符合商業行為中的正常邏輯。從這個角度說,完全有理由懷疑開發商大幅讓利給公務員,實質上是另一種形式的行賄。

  總之,開發商以優惠50%的價格賣房給公務員,紀檢監察部門不能沒有任何動作,不能無動於衷,應當將這種行為當成一封舉報信,盡快介入調查,看看這中間是否存在違法違紀行為,不能讓小小的商品房徹底推倒瞭政府的公信力。

  摘編自《南方都市報》3月24日文/何勇

公務員半價買房是法律行為

  評論:公務員買房這事兒該由誰負責

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  十堰4500套商品房半價售給公務員 讓利惹爭議

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-03-25/07391973694.shtml
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鄭竹俐

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