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外媒內地買傢排隊搭末班車購香港高價房

  30歲的銀行傢福斯特·李(音)是其中一位幸運者,打算給傢人買一套。李說:"四年前我預測房價會跌,結果房價一直在漲。真要命。"

  開發商恒隆地產旗下一個樓盤預售時人滿為患,導致該公司將排隊改為抽簽。該項目僅推出80套,價格在800萬至1500萬港元,而買傢超過瞭400位。

  中原地產數據顯示,9月新屋成交量升至6個月高位,反映出需求強勁。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-11-10/08512488197.shtml

  據路透社網站11月5日報道,這些人是從超過1600位報名的買傢中抽簽選出的,而待售的高端公寓隻有80套。公寓位置在西九龍附近的高端地段,開發商是新世界發展和會德豐。

  據《參考消息》11月9日報道,在香港高端購物區的一座大型購物中心內,100多人耐心地等待前往銷售樓層的電梯,他們要買的不是奢侈品牌箱包或服飾,而是價格高達440萬美元的高端公寓。

  2008年以來,香港房價大漲瞭120%,美聯儲的量化寬松政策在很大程度上充當瞭推手,使得較低成本進行借貸較為容易,而且由於港元與美元掛鉤,政策影響很容易轉移到房地產市場。

  報道稱,預計美聯儲未來幾個月開始撤出貨幣刺激政策,因此現在一些分析師預期房價將下跌,甚至有人預計未來12個月房價會下跌高達50%。

  盡管如此,像李這樣的很多買傢並不理會房價下跌的預期,決定搏一把。

  李說:"那些錢賺得比你少的人,因為以前買瞭房,現在就比你還有錢。這就好比你喜歡的姑娘嫁給瞭別人。"



  行業觀察者稱,近期走俏的項目中,30%的買傢來自內地。去年10月港府采取打壓房價的措施以後,奢侈新房市場中內地買傢所占比重由43%下降至不足12%。

  裡昂證券房地產分析師妮科爾·王(音)說:"開發商提供的折扣抵消瞭印花稅,很多內地買傢又回來瞭。"據信港府實行的15%印花稅專門針對內地買傢。"現在就像政府的壓價措施根本不存在似的,開發商會為內地買傢掃清障礙。"

  報道指出,售房現場的跡象顯示,香港和內地買傢的需求明顯回升,一定程度上是由於開發商提供瞭較大折扣,沖抵瞭一年前港府為打壓房價而提高的印花稅負擔。

內容來自sina新聞

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鄭竹俐

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