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??官方成立專項小組承諾解鎖後分類處理南都記者瞭解到,深圳市、龍崗區和坂田街道辦都已成立佳兆業專項小組,協調規土、住建、信訪等部門。

??而對於鎖盤後已交定金和首付的業主,佳兆業方代表稱,與市規土委已達成共識,在解鎖之後一切都可以按照前期協議進行,目前則應保存好憑證,未來將對選擇退款和等待解鎖的這部分業主進行分類處理。

??11月28日至今,佳兆業集團在深圳的四項處於預售階段的物業項目,包括假日廣場、悅峰、城市廣場、前海廣場在內,超過2500套未售單位的買賣協議的處理及備案全部被鎖定,共計217870平方米。

??從目前已獲得的肯定答復來看,已備案業主可以辦理驗收、辦證、轉讓的相關手續,而未備案業主需根據購買付款憑證等資料,核實是在鎖定前還是鎖定後購買。“目前離交房時間還遠,業主還沒有實質性損失,對佳兆業鎖盤的結論及定性還沒有出來,但市規土委肯定會給這部分業主一個滿意的答復。”未備案業主能否解鎖備案,官方尚未有明確答復。

??【佳兆業全國被鎖房源一覽】

??已付首付款而銀行未放款的業主也需要等待解鎖。對於這類業主,多位國有商業銀行工作人員建議,其應速與貸款銀行進行溝通,暫緩放款以避免在解鎖前面臨還貸壓力。而據中國銀行和工商銀行的工作人員私下透露,因擔心購房者放款後拒絕供樓造成逾期,兩傢銀行都已下發內部文件,暫停向佳兆業新增業主的放款。

??對於申請使用公積金和商業混合貸的業主,公積金中心客服則回復稱,已經通過申請的業主不用擔心,該審批永久有效,將隨銀行放款同時生效,不用重新申請。

??2015年

內容來自sina新聞

??等待放款的業主可能會面臨銀行停貸風險

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??2014年

政府與佳兆業達成解決共識

??1月15日,在杭州房管局的“杭州透明售房網”顯示,位於杭州五常區的佳兆業西溪璞園項目,共計749套、7.95萬平米的房源狀態全部為標註紅色的“限制房產”,無法銷售簽約。1月22日,根據廣州市國土房管局官方網站陽光傢緣顯示,佳兆業城市廣場(又名佳兆業盛世廣場)住宅未售套數共計680套,均已經被標註“查封”狀態。佳兆業在廣州的另一項目佳兆業天禦(又名佳兆業天裕園),有未售住宅280套,也均顯示查封、不可銷售。1月24日,佳兆業位於武漢洪山區白沙洲的金域天下被發現遭遇鎖盤,被查封的是該樓盤三期金域天下花園的房源,共535套商品房和54套商鋪。


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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-28/18065966143958345368396.shtml

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鄭竹俐

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