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  中國經濟時報:2013年12月16日,財政部部長樓繼偉在《人民日報》上撰文稱,盡可能不開征新稅種;要加快房地產稅立法,適時推進相關改革;適當減輕房地產建設、交易環節的稅費負擔,提高保有環節的稅收。您認為在今年兩會台北松山農地貸款上,房地產稅立法能出臺嗎?

內容來自sina新聞

田輝兩會房地產稅立法可能性低

  可以預計,如何推行結構性減稅、優化稅制,使稅收能更好的發揮二次分配作用將會成為兩會期間的熱點議題。中國經濟時報記者就此采訪瞭國務院發展研究中心金融研究所保險研究室副主任田輝。

  中國經濟時報:有媒體報道認為,今年稅制改革的重頭戲依然是營改增,今年兩會上,相信仍會有許多提案是有關稅制的。我國當前的稅制改革是一個什麼樣的狀況?稅制改革應註意哪些方面?

  田輝:我國當前的稅制改革基本可以分為兩類:一類是已經穩步推進或者啟動試點的改革。比如你提到的營改增。這項改革有明確的時間表,起自2012年,2015年全面完成,所以不難理解為何營改增今年仍將是重頭戲。此外,房產稅、資源稅等也已啟動瞭改革步伐,隻是尚未到位,也還沒有推進的時間表。

  仔細觀察,這些改革至少又可以劃分為三小類:(1)單個稅種的優化。例如未來個人所得稅將由目前的分類稅制轉向綜合和分類相結合的稅制,會將納稅人傢庭負擔等情況計入抵扣因素。(2)整個稅收結構的優化。未來將適當增加所得稅、財產稅等直接稅的占比,適當降低間接稅占比。(3)分稅制的進一步改革,以理順中央和地方的財政關系。

  不僅各項稅制改革本身要互相配合,還要與財政預算改革、金融改革、國企改革等相協調。比如,三中全會決定中提到要清理規范各類地方性稅收優惠,那麼什麼屬於該清理,什麼應該保留,單從稅收角度顯然無法厘清,必須統籌考慮。

  田輝:我認為可能性很低。人們希望房地產稅立法能夠盡早出臺,可能是對十八屆三中全會決定精神的一種誤讀,誤以為沒有高階法就不會有實際的改革舉措。實際上,決定明確提出"加快房地產稅立法並適時推進改革",並沒有否定在高階法缺失的情況下不斷擴大房產稅地方試點的可能性。畢竟立法要遵循嚴格而復雜的程序,需要時間,而不斷擴大試點反倒能為體現頂層設計的法律制訂提供更多的經驗素材。

  在我看來,房產稅擴大試點范圍是一件更為迫切的事情。已有的上海、重慶等地二胎代償貸款全省皆可處理試點,已反映瞭很多現實問題,比如存量征收還是增量征收?以交易價格還是評估價格為依據?現在最需要的是鼓勵各地擴大試點,因地制宜制定多樣化的稅收規則,在不斷試錯中加深對房產稅的認識和理解。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-03-05/08012632389.shtml
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鄭竹俐

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