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漢口房價未來走勢怎樣?武漢知名房產專傢殷躍建預測,隨著漢口片區各項配套完善、經濟持續發展,未來漢口"一、二、三"環對應的房價可能是"三、二、一",即一環、二環、三環未來相對應的價格分別為3萬、2萬、1萬元。

市房管局有關人士分析認為,這與近兩年後湖交通、商業配套逐漸成熟有關,這裡集中瞭漢口多數剛需購房,供需兩旺,因此房價穩步上漲。

未來"一二三"環房價可能為"三二一"

記者瞭解到,去年我市房價漲幅的平均水平在500多元/平方米,而後湖近兩年每年房價都以千元級上漲,成為全市漲幅最快的區域。

最便宜片區房價領漲全市

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-05-11/08264130161.shtml

章先生想在漢口買房,他說,漢口二環內便宜的楊汊湖、古田房價都已上萬。記者昨日陪他在三環內最便宜的後湖看房。在配套差些的塔子湖片,陌陌屋和國際百納80多平方米的中間樓層房價要9200元。片區最便宜的均價8900元的天合園,章先生看中的戶型隻有24樓以上,最便宜的也要9100多元。章先生感嘆,工薪族買房壓力太大。

在後湖一直走片區最低價路線的星悅城,2011年年底首次開盤時封頂價為6999元/平方米,到瞭2013年下半年推盤時均價已漲到8400元/平方米,現在到瞭9200-9400元,兩年漲瞭2000多元。後湖片主力樓盤幸福時代,2012年上市時均價8300元,現在漲到瞭1萬元。

後湖片區領漲全市 漢口三環內房價集體破九千元

如果你想在漢口買單價在8000多元/平方米的房子?難!記者昨日陪同漢口購房者走訪發現,漢口三環內房價集體突破9000元/平方米。

內容來自sina新聞

記者瞭解到,目前一環內,漢口兩個臨江項目房價在2.4萬元/平方米左右,二環的寶豐路幾個樓盤價格在1.8萬元/平方米左右,三環內的百步亭附近多樓盤已經達到瞭1萬元/平方米上下。

房產專傢李國政也認為,漢口作為城市核心片區,各項配套齊全。即便在2008年、2011年兩撥降價潮中,價格仍堅挺,參照杭州等副省級城市,內環價格達到3萬元/平方米是很有可能的。

  

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鄭竹俐

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