鄭竹俐

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  自新湖中寶在8月份拋出定增方案後，房企再融資即將開閘的消息就迅速在資本市場內傳遞，隨後多傢房企紛紛公佈瞭各自的增發計劃。

  《證券日報》記者根據Wind資訊提供的數據統計後發現，截至9月10日，滬深兩市共有21傢房企公佈瞭定增方案，涉及募集的資金高達515.59億元，其中金科股份、榮盛發展、中茵股份、新湖中寶、宋都股份、華聯股份、北京城建等9傢公司的方案已經獲得瞭股東大會的通過。

  新湖中寶的定增方案顯示，公司擬以不低於3.07元/股的價格非公開發行不超過17.91億股，融資總額不超過55億元，用於上海兩個棚戶區改造項目。

  而截至目前金額最大的再融資方案來自華夏幸福，其表示擬以不低於32.06元/股的價格向實際控制人在內的特定對象定向增發1.9億股，募集資金不超過60億元，投向包括大廠田各莊新民居建設項目等7個地產項目。

  同時，榮盛發展、金科股份的融資規模也達到瞭45億元和43.24億元。

  除瞭定增外，還有部分房企選擇瞭發債的方式進行融資。

  8月7日，冠城大通公告稱，計劃公開發行可轉債總額不超過18億元，用於南京萬盛世紀新城項目。第二天，臥龍地產也表示，擬發行總額不超過6億元公司債券，募集資金將用於保障性住房代建項目及城中村改造還建房建設項目。

  8月22日，天房發展稱，計劃發行不超過17億元的公司債券，擬用於新景園保障性住房項目及償還金融機構借款改善公司債務結構。

  隨後的9月7日，格力地產發佈公告稱，公司計劃發行可轉債總額不超過9.8億元，用於公司拳頭項目格力海岸S3、S4建設。

  而據記者統計，除上述幾傢企業外，長春經開、鐵嶺新城的發債規模分別為5億元和10億元，黑牡丹也計劃發行不超過17億元的公司債券，信達地產的發債規模則達到瞭28億元。

  如果算上上述8傢發債房企的融資額，那麼近期宣佈融資計劃的房企則增至29傢，總融資金額達到626.39億元。

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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-09-11/08152411759.shtml

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