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變聰明

代表項目:順德綠地中心、美的廣場、保利國際金融中心、廣域中心

代表項目:萬科金域濱江、嘉信·帝苑、招商公園1872、龍湖春江名城

2014順德樓市隨大市進入深度盤整期,“去庫存”成為新常態,各大房企為迎合市場需求,做產品上做足功夫,產品設計呈現“千變萬化”的趨勢。尤其是順德知名品牌房企已經行走在優秀產品的創造之路上,以產品特色打動人心。當企業致力於對產品進行創新和變革時,市場之路正越走越寬。

代表項目:中國·慧聰傢電城、保利中央公園

代表項目:碧桂園·鉆石灣、宏鼎海山壹號、萬科金域濱江、招商公園1872、敏捷畔海禦峰

順德人愛買房,愛的是順德這個城市,當然還因為順德的房子真的越來越吸引人,讓人向往,讓人很想“擁有”,所以才有瞭2014年25721套的成交量,創下順德新房交易史上最佳成績。

什麼樣的房企才能夠無懼行業、市場調整?其實答案非常簡單:開發適銷房子2胎貸怎麼貸款比較會過件對路的產品,被市場接受永遠是王道。下面讓我們帶您回頭欣賞“這一年我們追過的房子”。

未來,隨著互聯網的深度沖擊,讓房地產從規模生產向個性化生產轉變,市場也正向細分化演變。因此,導致房企在對待用戶、產品、服務甚至是整個房地產商業生態正進行著更為細致的審視和思考。

變綠

慶幸的是,2014年順德樓市已出現瞭一些讓人驚喜的產品,比如有“生活藝術傢”之稱的時代地產打造的“順德時代傾城”、中國園林專傢傾心之作——龍湖春江名城就是這樣於細微處體現“用戶精神”的項目。

變高

在“面粉貴於面包”的現實情況下,城央板塊豪宅項目頻現將成為未來市場的“新常態”。2015年,順德樓市或將有更多豪宅相繼入市,無疑將引發一場吸引豪宅買傢的營銷大戰。所以可以預計,2015年眾多豪宅將會通過“拼地段”、“拼價格”、“拼品質”、“拼服務”、“拼營銷”等方面來進行“血拼”,由此導致明年順德豪宅市場“命中註定”競爭激烈。

隨行入市 順德產品 72變

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2014年順德樓市豪宅項目層出不窮,而且隨著政策利好的疊加刺激,這一年豪宅項目終迎來銷售的春天,頗有“豪宅大年”的景象。

在住宅產品不斷推陳出新的當下,僅僅建築風格上的差異化已經不能再吸引高端客戶群,綠色科技的健康人居將成為市場青睞的趨勢之一。誰能搶占綠色建築發展的制高點,未來必將在激烈的市場競爭中贏得發展先機。

三年前,金地天璽拉開瞭順德摩天大樓競賽的序幕,美的廣場、保利金融商務中心、海駿達城等“高富帥”項目相繼刷新順德天際線的高度,直到2014年順德綠地中心——中國摩天大樓專傢的進駐,這場競賽才叫真正的高規格。

在互聯網思維的影響下,由水泥鋼筋堆砌而成的房子,由於引入智能傢居、科技體系,也開始變得越來越人性化,讓平凡的生活擁有新花樣。

如今,眾多互聯網大佬、傢電巨頭都在搶吃智能傢居這塊“大蛋糕”,務求讓好萊塢大片的高科技住宅場景在我們的居傢生活中再現。比如,充滿互聯網色彩的中國·慧聰傢電城旗下的SOHO公寓就是這樣一個值得期待的產品。可以預見,智能傢居將是房地產行業轉型的法寶或者新大陸,“全智能”精裝修的概念必然能給房地產業帶來新的賣點和活力。

對於2014年而言,“PM2.5”絕對可以成為最HOT的“熱詞”。因此,綠色住宅越來越受市場追捧,眾多房企也加入到建設綠色住宅的陣營之中,例如萬科、綠地、招商地產等諸多品牌房企均不同程度涉足綠色地產領域。

變互聯網思維

互聯網思維的時代是消費者的時代,房企利用互聯網思維挖掘客戶需求、增加客戶黏性、開發市場,開發購房者喜歡的、需要的產品才能贏得市場、贏得未來。

如今,摩天大樓猶如“雨後春筍”一般,在全國各地持續發酵。對於房企而言,建設“第一高樓”可以提升企業品牌,甚至在企業拿地方面具有優勢;而對於地方政府,“第一高樓”能直接提升城市形象、拉動經濟發展。然而,摩天大樓的建設絕對不能成為“面子工程”,必須根據區域經濟發展、商務市場活力、人口經濟實力來制定,是一場探索如何讓建築與人和城市和諧共生的運動。

內容來自sina新聞





新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-01-13/10375960595147313171868.shtml

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鄭竹俐

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