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武漢新商業體七成出自地產商放款二胎年息借貸增貸轉貸
本報訊(記者耿珊珊)以前靠商圈現在造商圈。記者昨從武漢市商務局獲悉，今明兩年武漢新商業體將新增31傢。除武商、銀泰、永旺等傳統商企繼續進軍武漢市場外，福星惠譽、人信、金馳等地產商也抱團開建商業體。粗略統計，其中地產跨界商業已占比七成。
8月29日，月湖橋下的越秀·星匯維港購物中心開始對外招商。這是迄今為止江城首個港式旗艦MALL(購物商場、商業街)。武漢越秀地產總經理羅志高告訴記者，4.6萬平方米的商業體，將突出港式主題，與鄰近的武廣商圈、江漢路商圈錯位經營。
10月1日，福星惠譽群星城即將在徐東商圈開業。福星惠譽群星城總經理夏珊在地產界已打拼十幾年，此次轉型涉足商業，她坦言壓力很大，"集團進軍商業，並不是突發奇想，而是已經醞釀多年。"她透露，早在5年前，福星惠譽就專門成立瞭商業公司進行試水。
自群星城對外宣稱在商業體內引入三峽瀑佈，栽種四季綠植，搭建舞臺每日上演3場劇目以來，很多武漢商界人士都認為這是"燒錢"的空想。夏珊笑稱，開業後會更"燒錢"，群星城將實現WIFI全覆蓋。
今年，萬達在漢動作頻頻。"武漢雙驕"--漢秀劇場、電影樂園兩大文化娛樂項目相繼在漢街啟動。自萬達宣佈年底同期開業後，武漢萬達電影樂園和漢秀的門票團購預售已排期到2015年下半年。
人信地產武漢商業公司負責人王樂說，坐落於王傢灣的人信匯，商業面積達20萬平方米，主打文化體驗，"我們的書城有1.2萬平方米，兒童書店、24小時書吧都是武漢最大"。
對於地產商的異動，戴德梁行武漢區李辰分析，近5年國傢土地出讓結構發生變化，開發商拿地建住宅時，必須完成20%-30%的商業配套。仲量聯行武漢董事總經理李傑表示，未來地產轉型的關鍵就是商業，必須化被動為主動，"商圈造得好，住宅會賣得更好"。
新聞來源http://wh.house.s土融建融高雄左營土融建融ina.com.cn/news/2014-09-12/07184445315.shtml
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