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內容來自hexun新聞

民間2胎 民間2胎利息上海歡樂谷投4億擴建二期

樂琰在迪士尼來襲之前，上海歡樂谷正加緊作準備，以擴建新項目提升業績。《第一財經日報》昨日在“2012中國國際旅遊交易會”上獲悉，上海歡樂谷正投入超過4億元建設二期瑪雅文化水公園，預計明年竣工開放。同時，此前一直未拿下周邊地塊的上海歡樂谷近期剛拿下主題公園附近一塊地，擬建設豪華度假酒店來開拓遊客二次消費。“上海歡樂谷總體占地有90萬平方米，目前已經開業的約60萬平方米，下一步我們就要拓展餘下的面積進行二期建設。目前投資4億多元的二期水公園已經在建。”上海華僑城投資發展有限公司歡樂谷旅遊分公司副總經理王旦生接受《第一財經日報》采訪時透露，歡樂谷也考慮到水公園有一定的季節性，故而在水公園的建設中引入瑪雅文化概念，以保證在除瞭夏季的3個月水項目旅遊旺季過後，在其餘9個月時間內，遊客也能暢遊瑪雅文化園區。與上海歡樂谷現有的眾多高刺激度遊樂項目不同，二期建設項目中的水上大型設施更強調歡樂氛圍的傢庭休閑項目。王旦生表示，此舉與上海歡樂谷希望擴大客源群體有關，比如開業初期，由於高刺激項目眾多，故而吸引的大部分都是18歲至25歲的年輕人，如今隨著二期的擴建，上海歡樂谷希望有更多傢庭客前來遊玩，所以在項目設置上也降低瞭刺激度。近幾年上海歡樂谷的年客源量約在220萬人次到235萬人次，以夏季時水公園將每天吸引上萬人來計算，3個月能增加至少60萬~70萬人次客源，即明年二期水公園的開業估計能使上海歡樂谷的年客源量增加到300萬人次左右。此外，對於華僑城麾下的連鎖主題公園歡樂谷來說，其模式一直都是主題公園配合周邊地產開發，但由於上海歡樂谷此前一直未拿到周邊的用地故而難以發展地產業務。王旦生昨日透露，目前上海歡樂谷已經在附近拿到地，但該用地僅限酒店建設用途，所以上海歡樂谷房貸2胎 房貸2胎利息將建設配套主題度假酒店，同時還會在主題公園內的空地上建設一些小型精品酒店。“有瞭度假酒店，則遊客會延長停留時間，二次消費的可能就比較大，能提升消費額。迪士尼樂園最大的收益來自於各類衍生品和二次消費，這也是中國本土主題公園缺乏的，目前我們的二次消費和衍生品收益占到整體收益的25%~30%，現在我們也在加強各種衍生品的開發，未來還計劃結合演藝，打造一臺主題公園大型演出，通過各種開發，我們希望未來上海歡樂谷能有50%收益來自於衍生品和二次消費。”王旦生表示。目前，上海迪士尼的建設也正緊鑼密鼓地進行著，上海迪士尼度假區昨日宣佈，度假區項目行政樓主體鋼結構首根框架柱於本周在建設場地吊裝完成。該項目行政樓未來將成為華特迪士尼幻想工程——上海近千名幻想工程師的新辦公地點，這些迪士尼創意及工程專傢將在這裡繼續度假區的設計和建設工作。

新聞來源http://news.hexun.com/2012-11-16/148006266.html

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