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戴德梁行天津優質項目入市為傳統商圈添新氣
??·傳統商圈新項目開業，提升改造進程加快
??·快時尚、餐飲、兒童娛樂市場青睞度高，擴張步伐繼續加快
??·今年多個優質購物中心將入市，區域整體的商業水平有望提升
??2015年1月20日，天津：全球領先的房地產服務營運商DTZ戴德梁行今日舉辦天津媒體見面會，總結2014年度天津房地產市場表現並提出對今年的展望，同時闡述瞭天津房地產市場在舊城改造背景下的機遇。
??2014年1-11月期間，天津市實現社會消費品零售總額4,306.2億元，同比增長5.8%，增速比前10月上升0.2個百分點。
??位於傳統核心商圈和平路的恒隆廣場於2014年第4季度開業，為天津優質商業市場帶來152,831平方米的新增供應。至此，全市優質商業物業總存量達到2,719,633平方米。恒隆廣場定位中高檔，首層以一線品牌為主力店鋪，吸引瞭H&M、GAP等快時尚品牌的入駐。此外，項目引進瞭多個首次進駐天津的餐飲和時尚潮牌，如杜小月、綠茶、藍蛙及New Look等。因此，恒隆廣場的開業有望為該傳統商圈註入新的活力。
??其他商業項目方面，緊鄰恒隆廣場的聖奧商廈亦於第4季度重裝開業，引入ZARA華北地區最大旗艦店，占據商廈全部1至4層，銷售面積超2,300平方米；友誼路商圈的陽光新業廣場引進瞭法國體育用品零售品牌——迪卡儂，面積約6,000平方米，魚酷、九毛九等特色餐飲品牌，以及綠豆蛙兒童樂園也即將入駐；在持續品牌調整之後，位於西站商圈的水遊城本季度亦有不俗表現，除引進保健美容零售商屈臣氏外，火焰鳥牛排、達坂城、天意小館等多個特色餐飲亦於該項目開業，吸引瞭年輕消費群體的駐足。
??DTZ戴屏東泰武土地貸款德梁行華北區研究部主管及助理董事趙巖女士表示：“世紀都會軒及嘉裡中心兩個購物中心項目預計於2015年開業，隨著新興購物中心對全市商圈日漸完善的覆蓋，傳統百貨面臨的挑戰將會愈加激烈，使其不得不加大品牌調整力度，而同時區域整體的商業水平也有望提升。隨著消費者購物理念和習慣的改變，特色化、個性化和高性價比品牌將是未來商業物業的重點調整方向。”
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-01-2建地 建蔽率任何問題免費諮詢1/14385963555101842126721.shtml
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